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Investissement et défiscalisation

Immobilier de prestige
PORT LEUCATE
LES CARRATS

LOI MONUMENT HISTORIQUE

Livraison Juin 2020

> Projet de réhabilitation unique en front de mer sur 5 hectares

> Programme classé résidence de tourisme

> Gestion sécurisée par Néméa

> T2 à partir de 119 000 euros mobilier inclus

Localisation
Description
LES CARRATS
PORT LEUCATE

Créé en 1969 par l’architecte Candilis, dans un décor idéal de sable blanc, le site s’étend sur cinq hectares entre l’étang de Leucate et la Méditerranée. La résidence « Les Carrats » est labellisé « Patrimoine du 20e siècle » depuis 2012 et inscrit Monuments Historiques depuis 2014.Le projet de réhabilitation porte sur une restauration intégrale, dans le respect de son architecture d’origine.

Du studio au 4 pièces, tous les espaces de vie sont conçus selon l’approche esthétique et fonctionnelle qui a fait le succès des Carrats. La plupart des appartements bénéficient d’une terrasse ou d’un patio privatif ainsi que d’une place de parking. En front de mer se situent des commerces et les espaces communs tels que les 2 piscines, la salle de sport, l’espace de restauration et la laverie.

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Rendement
jusqu’à

6%

Économie
d’impots

63 000€

Récuperation
de la TVA

-20%

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