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Investissement et défiscalisation

Loi Pinel
GRENOBLE BERRIAT
LES ATELIERS

Du 2 pièces au 5 pièces        

Livraison 2T 2020

> Entre hypercentre et Polygone scientifique

> Proximité immédiate commerces et tramway

> Prestations soignées

> T2 à partir de 153 000 EUROS TTC stationnement inclus

Localisation
Description
LES ATELIERS
GRENOBLE BERRIAT

Localisé tout proche du centre-ville de Grenoble, le programme immobilier neuf Les Ateliers se situe dans l’ancien site industriel de la société ARaymond et bénéficie d’un grand choix de commerces, de boutiques et de restaurants. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec la ligne C5 du bus et les lignes A et B du tramway.

Transports :
À 2 minutes à pied de l’arrêt de bus C5 et du tramway (lignes A et B)
À 5 minutes en tramway de la Gare TGV
Accès directs aux grands axes autoroutières

La résidence Les Ateliers se composent de 6 bâtiments s’érigeant en espalier jusqu’au R+7. Chaque ilot est entouré d’un jardin paysager profitant de vues splendides sur les massifs du Vercors et de Belledonne.

L’ensemble forme un équilibre parfait entre élégance et modernité.

Chaque appartement du 2 pièces au 5 pièces a été pensé pour concilier espace et luminosité. Ainsi en étage, de nombreuses pièces de vie aux larges baies vitrées sont prolongées par de grands balcons ou vastes terrasses.

Votre espace de vie intérieur

  • Carrelage dans l’entrée, le séjour, la salle de bain, la salle d’eau et le dégagement
  • Sol stratifié dans les chambres
  • Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
  • Volets roulants en PVC à commande électrique
  • Porte palière équipé d’une serrure de sûreté A2P 3 points
  • Production de chaleur et d’eau chaude assurée par radiateurs et chaudière collective au gaz

Les espaces privatifs communs

La décoration et la finition des parties communes seront confiées à un Architecte d’intérieur.
Sélectionnés avec une attention particulière, les matériaux évoqueront d’emblée la quiétude et la noblesse des lieux.

  • Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Ascenseurs commandés par système Vigik pour accéder au parking en sous-sol
  • Allumage sur détecteur de présence

Le choix de l’exigence énergétique

Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Réglementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.

  • Isolation renforcée
  • Menuiseries double vitrage
  • Toiture végétalisée
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Rendement
jusqu’à

6%

Économie
d’impots

63 000€

Récuperation
de la TVA

-20%

Investissez
sans apport dès

100€/mois