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Investissement et défiscalisation

LMNP
GRENOBLE CENTRE
CHATEAU PERRIN

Livraison 3ème trimestre 2018

NEUF & ANCIEN Rénové

39 logements répartis sur 2 bâtiments

> Du Studio au T4 duplex

> A partir de 90 000 EUR HT

> Rentabilité garantie (HT/HT mobilier inclus) de 3,64% à 4,02% /an

Localisation
Description
CHATEAU PERRIN
GRENOBLE CENTRE

Spécial investisseur
Location Meublée Non Professionnelle LMNP
Résidence avec services 3***, ancien Hôtel « Château Perrin » situé Grenoble Centre-ville secteur Championnet.

Investissement immobilier locatif en loueur meublé, optimisation complément de revenu retraite, meilleure alternative à l’assurance Vie.
Résidence mixte Affaires / Tourisme Urbain & Etudiants avec services et espaces à partager, réception, laverie, parking…
Emplacement Premium à proximité immédiate du cœur de ville, Gare, station de Tramway à 2 mn.
Gestion sereine sans les soucis locatifs de l’immobilier traditionnel, loyer garanti 12 mois sur 12 par gestionnaire local reconnu quel que soit le taux d’occupation.
Bail ferme de 12 ans, revenus nets d’impôts et de CSG grâce à la fiscalité avantageuse du LMNP.
Récupération de la TVA, soit un remboursement égal à 20% du prix d’acquisition.

Investissez et préparez votre retraite
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Rendement
jusqu’à

6%

Économie
d’impots

63 000€

Récuperation
de la TVA

-20%

Investissez
sans apport dès

100€/mois